Urbanización EL RODAT, Comunidad de Propietarios N-II

 

Valencia, 25 de Mayo de 2016

Asunto: Noticias de nuestra Comunidad

 

Estimados/as vecinos/as:

Próximas ya las fechas veraniegas, os quiero informar sobre las obras, cambios y mejoras que se han realizado en nuestro Complejo:

Piscina nº 2: cambio del pavimento perimetral.

Tal y como se acordó en la Asamblea General Ordinaria del pasado verano, se ha procedido a instalar un nuevo pavimento antideslizante en el entorno del vaso de la Piscina º 2, la que se encuentra entre las casas 60 y 61.

El nuevo pavimento instalado es de piedra natural tratada, la cual nos garantiza una superficie antideslizante, sin acumulación de calor sobre la misma, al ser de color claro y tener una porosidad adecuada.

Asimismo y aprovechando las obras se ha potenciado el alumbrado de la zona, tanto del vaso como del jardín que lo rodea.

Por último se ha instalado una cámara de seguridad que vigila la entrada a la misma, con el fin de evitar actos vandálicos como des-afortunadamente se han producido otros años.

Uso por parte de los propietarios de la Piscina nº 1

A día de hoy nos han llegado algunos comentarios realizados por una persona de la organización de Rodat Hotels, los cuales cuestionaban nuestro derecho a utilizar la Piscina nº1 situada en el núcleo central.

Una vez más y desde la Junta Rectora os queremos hacer llegar la reafirmación de nuestro derecho incontestable a utilizar dicha piscina, no solo por la comparecencia notarial que realizó el Sr. Madrigal del 16 de Marzo del año 2.004, sino también y especialmente por el Articulo número 3 de los Estatutos de la Mancomunidad, donde como contraprestación del terreno que se le cedió a la mercantil Afinsa para la construcción del actual Spa, y de una forma resumida dice:

 a) La piscina situada en el Núcleo Central de la Urbanización, aunque elementos común, será de uso exclusivo y excluyente de las fincas, destinadas como se ha dicho a servicios hoteleros, quienes deberán soportar por partes iguales los gastos de conservación, reparación ordinaria y extraordinaria, mejoras y mantenimiento de la misma.

No obstante, las fincas señaladas con los números 1 a 31  y  33 a 67 podrán utilizar la mencionada piscina, sin necesidad de contribuir a sus gastos. 

Y os recuerdo que dicho Articulo nº 3 completo fue inscrito y registrado el pasado 5 de Noviembre de 2015.

Así pues os exhortamos a que defendamos nuestros derechos ante cualquier posible intento de manipulación  de los mismos por parte de cualquier persona ajena a nuestra Comunidad.

Pérgolas de la calle sin salida.

Los trabajos de reparación de las pérgolas existentes, se encuentran en una fase muy avanzada y se espera tener terminadas las obras para finales de este mes de Mayo.

Red wifi del Núcleo 2

Dentro del plan de actualización y mejoras de la red wifi existente en nuestro Núcleo 2, se ha reforzado el Nodo de la Piscina º 2 con una antena de mayor potencia y así mismo se ha creado, tal y como se acordó en la pasada Asamblea General Ordinaria, un nuevo Nodo con la tecnología 4G con el fin de verificar la viabilidad técnica de esta tecnología.

Os informamos también que Movistar ya está procediendo a instalar la fibra óptica en Javea. Este verano no está previsto que llegue hasta nuestro Complejo pero esperamos que para el próximo ya dispongamos de la capacidad técnica de la fibra óptica.

Tratamiento de plagas.

Se ha procedido el pasado día 17 de Mayo a la fumigación completa del Complejo contra todo tipo de plagas,  hormigas, roedores, cucarachas, cochinilla, etc.

Y en breves días se hará un tratamiento específico contra los mosquitos y sus larvas en el césped de la piscina nº 2, donde podremos observar su eficacia a lo largo del presente verano y sacaremos experiencias del mismo.

Recordaros una vez más la necesidad de que fumiguéis vuestras zonas privativas, para evitar de esta forma la  propagación de plagas a otras zonas vecinas o comunes.

Sin más asuntos que comentarte, recibe mis más cordiales saludos.

Vicente Bono Gomis

Presidente de la Comunidad El Rodat. Núcleo-II